adminvuokr | Vuokria

Asuntosijoittajan vinkki 10: Älä pyydä liikaa vuokraa!

Posted by adminvuokr on loka 17, 2012 in Asuntosijoittajan vinkit | 0 comments

On itsestään selvää, että liian pienen vuokran periminen on sijoituksen tuotoille haitallista. Sijoittajan on syytä seurata alueen vuokrien kehitystä, ettei tuottopotentiaalia jää hyödyntämättä. Vielä huomattavasti haitallisempaa voi kuitenkin olla liian korkean vuokran pyytäminen, sillä vuokralaiset ovat hyvin tietoisia vuokratasosta! Yksi tyhjä kuukausi saattaa syödä pari kymppiä korkeamman vuokran hyödyt vuosiksi eteenpäin. Otetaan esimerkki: Alueen mukaisen vuokratason ja asunnon kunnon perusteella erään sijoitusasunnon ”oikea” vuokrataso olisi 400...

Lue lisää

Asuntosijoittajan opas

Posted by adminvuokr on loka 8, 2012 in Vinkit ja dokumenttipohjat | 0 comments

Asuntosijoittaminen on maailmalla varsin suosittu ja tuottoisa sijoitusmuoto. Myös meillä täällä Suomessa on mm. vero- ja vuokralainsäädännön ansiosta erittäin otolliset olosuhteet harjoittaa tuottoisaa asuntosijoittamista. Ehkä juuri siksi Suomessa on suhteellisen paljon yksityisiä vuokra-asunnon omistajia väkilukuun suhteutettuna, 220.000. Tätä taustaa vasten luulisi, että tämän mielenkiintoisen sijoitusmuodon tuotonmuodostuksesta ja riskeistä olisi saatavissa runsaasti tietoa myös suomen kielellä. Tutkittuamme asiaa huomasimme kuitenkin, että tietoa oli jostain...

Lue lisää

Asuntosijoittajan vinkki 9: Lisää viihtyvyyttä pikkurahalla

Posted by adminvuokr on loka 8, 2012 in Asuntosijoittajan vinkit | 0 comments

Vuokra-asunnon viihtyvyys on tärkeää kolmesta syystä: Asiallinen vuokralainen löytyy helpommin, vuokralainen pysyy kauemmin ja saatu vuokra on suurempi. Asunnon viihtyisyys on hyvä tarkistaa viimeistään aina vuokralaisen vaihtuessa ja tehdä samalla tarvittavat toimenpiteet viihtyisyyden varmistamiseksi. Asunnon viihtyisyyden ylläpito ei ole sijoittajalle kulu vaan investointi sijoituksen tuottavuuteen. Yksi klassisin vuokranantajan virheistä on vähät välittää siitä missä kunnossa vuokra-asunto on – eihän siinä kuitenkaan asuta itse. Nykypäivän todellisuus...

Lue lisää

Asuntosijoittajan vinkit

Posted by adminvuokr on loka 2, 2012 in Vinkit ja dokumenttipohjat | 0 comments

Vinkkisarjassamme julkaistaan asuntosijoittajille käytännön vinkkejä, joiden avulla sijoittajan arki on mukavampaa ja huolettomampaa. Konkreettiset käytännön vinkit on helppo ymmärtää ja ne auttavat välttämään suurimmat asuntosiijoittajan sudenkuopat. Muista tilata myös 30-sivuinen asuntosijoittajan opas suoraan sähköpostiisi! Asuntosijoittajan vinkkeihin –>

Lue lisää

Vuokrasopimuspohja – Lataa ilmainen sopimuspohja

Posted by adminvuokr on loka 2, 2012 in Vinkit ja dokumenttipohjat | 0 comments

Oikein tehty vuokrasopimus on tärkeä osa vuokranantajan riskienhallintaa. Suosittelemme käyttämään Sijoitusasunnot.comin laatimaa vuokrasopimuspohjaa, joka on yksinkertainen ja huolella laadittu. Heidän sivuilleen ilmaiseksi rekisteröitymällä saa ladattua myös vielä kattavamman pohjan, ammattimaisen vuokratuottolaskurin ja paljon muuta hyödyllistä asuntosijoitustoimintaan. Kaikki sisältö on maksutonta. Oikein tehty vuokrasopimus auttaa vuokranantajaa välttämään monet sudenkuopat. Kyseistä vuokrasopimuspohjaa on kehitetty vuosien mittaan paremmaksi, jotta se olisi...

Lue lisää