Asuntosijoittajan opas
Asuntosijoittaminen on maailmalla varsin suosittu ja tuottoisa sijoitusmuoto. Myös meillä täällä Suomessa on mm. vero- ja vuokralainsäädännön ansiosta erittäin otolliset olosuhteet harjoittaa tuottoisaa asuntosijoittamista. Ehkä juuri siksi Suomessa on suhteellisen paljon yksityisiä vuokra-asunnon omistajia väkilukuun suhteutettuna, 220.000. Tätä taustaa vasten luulisi, että tämän mielenkiintoisen sijoitusmuodon tuotonmuodostuksesta ja riskeistä olisi saatavissa runsaasti tietoa myös suomen kielellä. Tutkittuamme asiaa huomasimme kuitenkin, että tietoa oli jostain...
Lue lisääAsuntosijoittajan vinkit
Vinkkisarjassamme julkaistaan asuntosijoittajille käytännön vinkkejä, joiden avulla sijoittajan arki on mukavampaa ja huolettomampaa. Konkreettiset käytännön vinkit on helppo ymmärtää ja ne auttavat välttämään suurimmat asuntosiijoittajan sudenkuopat. Muista tilata myös 30-sivuinen asuntosijoittajan opas suoraan sähköpostiisi! Asuntosijoittajan vinkkeihin –>
Lue lisääVuokrasopimuspohja – Lataa ilmainen sopimuspohja
Oikein tehty vuokrasopimus on tärkeä osa vuokranantajan riskienhallintaa. Suosittelemme käyttämään Sijoitusasunnot.comin laatimaa vuokrasopimuspohjaa, joka on yksinkertainen ja huolella laadittu. Heidän sivuilleen ilmaiseksi rekisteröitymällä saa ladattua myös vielä kattavamman pohjan, ammattimaisen vuokratuottolaskurin ja paljon muuta hyödyllistä asuntosijoitustoimintaan. Kaikki sisältö on maksutonta. Oikein tehty vuokrasopimus auttaa vuokranantajaa välttämään monet sudenkuopat. Kyseistä vuokrasopimuspohjaa on kehitetty vuosien mittaan paremmaksi, jotta se olisi...
Lue lisääKuntotarkastuslomake (pdf)
Jos asunnosta löytyy vuokrasuhteen loputtua normaalista poikkeavaa kulumista, on todistusvastuu vuokranantajalla. Siksi suosittelemme aina liittämään vuokrasopimukseen valokuvilla varustetun kuntotarkastuslomakkeen. Vuokralainen myös todennäköisesti pitää asunnosta parempaa huolta, kun asunnon kunto on käyty huolellisesti läpi ennen vuokrasuhteen alkua. Suosittelemme käyttämään Vuokria Online kuntotarkastuslomaketta, josta löytyvät valmiiksi kaikki oleelliset asiat. Muista myös liittää valokuvat! Voit avata ja tulostaa kuntotarkastuslomake- ja vuokrasopimuspohjat...
Lue lisääVuokrasopimus – näin teet sen oikein
Selkeä ja yksityiskohtainen vuokrasopimus johtaa yleensä siihen, että vuokralainen pitää asunnosta parempaa huolta ja maksaa vuokrat säntillisemmin. On tärkeää tuntea vuokranantajan ja vuokralaisen oikeudet, jotta osaa laatia vuokrasopimuksen oikein. Suosittelemme käyttämään alta löytyvää Vuokria Online vuokrasopimuspohjaa, joka sisältää valmiiksi kaikki oleelliset asiat. On myös erittäin suositeltavaa liittää vuokrasopimukseen valokuvilla varustettu kuntotarkastuslomake, jonka vuokranantaja ja vuokralainen molemmat allekirjoittavat. Alla käymme läpi ammattilaisen...
Lue lisää
Kauppalehti.fi asunnot
- Kesämökkien hinnat Suomessa romahtamassa 25.4.2024
- Ulosoton kohteet: mitä maksaa? 24.4.2024
- Ennustan pitkää asuntomarkkinoiden alamäkeä 2020-luvulla 24.4.2024
- Uudiskohteiden riskit 24.4.2024
- Lauttasaaren Myllykallion vanhojen 2-3 huoneen hyväkuntoisten osakeasuntojen hintakehitystä tarkasteltava suhteessa uusiin osakeasuntoihin. 24.4.2024
- Poimintoja hauskoista asuntokohteista - tyhmä maksaa liikaa, osa 2 23.4.2024
- Voiko asunnon myyntitappion vähentää pääomatuloista 23.4.2024
- Vuokraustoiminnan tappio 22.4.2024
