adminvuokr | Vuokria

Kuntotarkastuslomake (pdf)

Posted by adminvuokr on loka 1, 2012 in Vinkit ja dokumenttipohjat | 0 comments

Jos asunnosta löytyy vuokrasuhteen loputtua normaalista poikkeavaa kulumista, on todistusvastuu vuokranantajalla. Siksi suosittelemme aina liittämään vuokrasopimukseen valokuvilla varustetun kuntotarkastuslomakkeen. Vuokralainen myös todennäköisesti pitää asunnosta parempaa huolta, kun asunnon kunto on käyty huolellisesti läpi ennen vuokrasuhteen alkua. Suosittelemme käyttämään Vuokria Online kuntotarkastuslomaketta, josta löytyvät valmiiksi kaikki oleelliset asiat. Muista myös liittää valokuvat! Voit avata ja tulostaa kuntotarkastuslomake- ja vuokrasopimuspohjat...

Lue lisää

Asuntosijoittajan vinkki 8: Sijoitusasunnon ostaminen

Posted by adminvuokr on loka 1, 2012 in Asuntosijoittajan vinkit | 0 comments

Huomio! Seuraava teksti sisältää asuntosijoittajan tärkeimmän yksittäisen käytännön vinkin. Lue tämä ajatuksella läpi! Tuottoisan asuntosijoittamisen harjoittaminen vaatii monenlaista osaamista ja perehtymistä, mutta loppujen lopuksi yksi ohje nousee selkeästi ylitse muiden. Nämä kaksi sanaa kiteyttävät asuntosijoittajan tärkeimmän ohjenuoran: Osta oikein! Tai kuten jenkit sen sanovat, ”Make your money going in”. Mikään hyvä ei tietenkään tule helpolla ja onkin melko helppoa sanoa, että tämä asuntosijoittamisen osa-alue vaatii sijoittajalta kaikista...

Lue lisää

Vuokrasopimus – näin teet sen oikein

Posted by adminvuokr on syys 18, 2012 in Vinkit ja dokumenttipohjat | 0 comments

Selkeä ja yksityiskohtainen vuokrasopimus johtaa yleensä siihen, että vuokralainen pitää asunnosta parempaa huolta ja maksaa vuokrat säntillisemmin. On tärkeää tuntea vuokranantajan ja vuokralaisen oikeudet, jotta osaa laatia vuokrasopimuksen oikein. Suosittelemme käyttämään alta löytyvää Vuokria Online vuokrasopimuspohjaa, joka sisältää valmiiksi kaikki oleelliset asiat. On myös erittäin suositeltavaa liittää vuokrasopimukseen valokuvilla varustettu kuntotarkastuslomake, jonka vuokranantaja ja vuokralainen molemmat allekirjoittavat. Alla käymme läpi ammattilaisen...

Lue lisää

Asuntosijoittajan vinkki 7: Keskitä sijoituksesi

Posted by adminvuokr on syys 10, 2012 in Asuntosijoittajan vinkit | 0 comments

Yleisin sijoitusvinkki kuuluu näin: ”Muista hajautus, sillä hajauttaminen pienentää riskiä”. Tämä on varsin pätevä vinkki, mikäli sijoitushorisonttisi on lyhyehkö tai sinulla ei ole halua käyttää paljoa aikaasi sijoituskohteisiin perehtymiseen. Hajauttaminen tasoittaa sijoitustesi arvonvaihtelua eli volatiliteettia ilman, että sinun tarvitsee kuitenkaan luopua sijoituksen tuottopotentiaalista. Mitä hajautetumpi sijoitusportfoliosi on, sitä todennäköisemmin sijoituksesi seuraavat markkinoiden keskimääräistä tuottoa myös lyhyellä aikavälillä. Tämä pätee...

Lue lisää

Asuntosijoittajan vinkki 6: Liitä vuokrasopimukseen valokuvilla varustettu kuntotarkastuslomake

Posted by adminvuokr on syys 4, 2012 in Asuntosijoittajan vinkit | 0 comments

Jos asunnosta löytyy vuokrasuhteen päätyttyä normaalista poikkeavaa kulumista, todistusvastuu on vuokranantajalla. Siksi vuokrasopimukseen tulisi aina liittää valokuvilla varustettu kuntotarkastuslomake, jonka molemmat osapuolet allekirjoittavat. Vuokralainen todennäköisesti myös pitää asunnosta parempaa huolta kun tällainen lomake on olemassa ja kuluminen on näin vähäisempää.

Lue lisää