Asuntosijoittajan vinkki 1: Muista, että tuottoisa sijoittaminen vaatii vaivannäköä ja kärsivällisyyttä

Asuntosijoittajan vinkit- sarjassa julkaistaan konkreettisia käytännön vinkkejä, jotka auttavat sinua tekemään parempia sijoituspäätöksiä ja välttämään suurimmat sudenkuopat. Kaikkiin sarjan vinkkeihin pääsee klikkaamalla oikeasta laidasta kyseistä kategoriaa. Vinkkisarja kattaa alustavasti noin 10 käytännön vinkkiä ja uusi vinkki julkaistaan noin viikon välein. Pysy siis linjoilla!

 

Tämä vinkki olisi hyvä omaksua jo ennenkuin tekee päätöksen ryhtyä asuntosijoittajaksi. Mitään tässä maailmassa ei kanneta eteemme kotisohvalle, vaan tavoitteidensa saavuttamisen eteen täytyy tehdä töitä. Mitä menestyneempi sijoittaja haluaa olla, sitä enemmän on myös oltava valmis uhraamaan aikaansa. Kaikkia menestyneitä sijoittajia yhdistää ainakin se yksi asia, että he todella ovat panostaneet paljon aikaa kartuttaakseen osaamistaan ja tehneet töitä omaisuutensa eteen. Asuntosijoittajan on siis hyvä tiedostaa aikaisessa vaiheessa, että menestyksekäs sijoittaminen vaatii jonkin verran ajankäyttöä päivittäisiin hallintotöihin ja asioihin perehtymiseen.

Sijoittamisen eteen tehdyissä ”töissä” on se hyvä puoli, että tuotoilla – toisin kuin työelämässä – ei ole periaatteessa mitään ylärajaa. Pitkäkestoinen sijoittajaura voi palkita tekijänsä todella avokätisesti ja elämässä on mahdollista saavuttaa sellaista mikä ei palkkatyötä tekemällä olisi mahdollista. Asuntosijoittaminen vaatii myös ennen kaikkea kärsivällisyyttä. Suurillakaan tuotoilla omaisuuksia ei tehdä muutamassa kuukaudessa tai vuodessakaan. Katso asioita ja tee laskelmia pitkällä tähtäimellä, sillä ajan kuluessa korkoa korolle-vaikutus rupeaa kertautumaan!

 

Taulukko: Korkoa korolle- vaikutus 20.000 euron alkusijoituksella

		Aika (vuotta)	–>
Tuotto- %		1	5	10	20	30
4 %		20 800 €	24 333 €	29 605 €	43 822 €	64 868 €
6 %		21 200 €	26 765 €	35 817 €	64 143 €	114 870 €
10 %		22 000 €	32 210 €	51 875 €	134 550 €	348 988 €
15 %		23 000 €	40 227 €	80 911 €	327 331 €	1 324 235 €
20 %		24 000 €	49 766 €	123 835 €	766 752 €	4 747 526 €

 

Kuten näkyy, niin pitkällä tähtäimellä korkoa-korolle vaikutus kertautuu ja pitkäjänteinen sijoittaja voi vaurastua merkittävästi! Vaurastumisen avaintekijä on, että pystyy sitoutumaan tiettyyn sijoitussuunnitelmaan pitkäjänteisesti. Sijoitussuunnitelman merkitykseen paneudutaan tarkemmin seuraavassa vinkissä joka julkaistaan noin viikon kuluttua.

Lue kaikki asuntosijoittajan vinkit tästä!